一、园区简介：园区位于安徽省宿州市经济开发区百大农贸市场附近2公里左右，园区地理位置优越，紧临连霍高速公路宿州出入口不到5公里，
该园区项目原为鞋材加工项目，可变更为冷链与食品加工、仓储项目，原项目实际占地面积140亩，规划建筑面积约91479平方米，总投资近1.5亿元。现已完成一期投资，获取土地使用权72亩，已建成厂房2栋12500平方米，宿舍楼3700平方米、饭堂800平方米、其它辅助用房1000平方米，厂房为钢结构，跨度大，高度9.5米，设计既适合做生产加工也可适合做仓储使用。根据占地情况非常适合打造万吨级以上现代冷链物流园及加工、仓储交易中心建设项目。可建成集办公、加工、冷藏、冷运配送、交易、展示等为一体的现代综合型冷链加工仓储交易中心，可做为宿州百大农贸市场的深度合作项目。
二、项目可以建设规划：可分四个区域
1、以已建成厂房为冷链仓储中心，现有厂房可见设10000平米的高中低温各型冷库，可承接农产品包括水果、蔬菜、种子、冷冻食品、肉类、药品等冷藏保险，进行货物周转，货物屯积进行反季节销售。目前宿州、淮北等皖北几个地级市都还没有大型冷库，多数为几百到上千平方的冷库，包括近邻百大农贸市场目前也还未建配套大型冷库。
2、以已建宿舍楼、食堂等做为办公和生活区域。
3、未建空地75亩分为冷链加工区和物流周转区，可同时进行食品冷冻加工和冷运物流配送项目招商。
根据以上规划可逐步打造成一个皖北地区最大地集冷链加工、仓储、交易、展示、冷运、配送为中心的冷链综合园区。项目依托现有进行深度合作招商，可与大型物流速递公司进行合作，打破目前宿州、淮北地区生鲜速递业务盲区，而且现在应运而生的很多生鲜、鲜活产品速递、配送物流业务都处在开展初期，所以项目前景可观。
三、合作方式：有以下几种可供选择：
1、承租方式：合作方直接承租入驻，按我方规划由合作方出资建造冷库；
2、项目合作：我公司提供场地，厂房，对方出资建造冷库，可免租共同经营受益。
3、冷运物流合作:冷链配送，冷运车辆等设施及资源合作，双方出资共同营运或合作方独资独立经营。
4、冷链加工合作：冷链加工资源合作，我方以土地入股，由对方出资兴建双方共同营运或土地转让合作方独资独立经营。
5、厂房、土地整体转让，我方协助项目运作。
